项目股权价值分析报告

经济要素，是指一个的经济制度、经济结构、产业布局、资源状况、经济发展水平以及未来的经济走势等。构成经济环境的关键要素包括GDP的变化发展趋势、利率水平、通货膨胀程度及趋势、失业率、居民可支配收入水平、汇率水平等等。经济因素是一个非常重要的因素，因为它不仅可以影响企业本身的资产总额，同时对市场产品需求，以及投资成本也有很大的影响。从宏观经济因素看，尽管受世界金融的影响，中国经济发展的各项指标增速放缓，但是相对于世界其他地区中国经济依然保持着较快速的发展。国民经济总体呈现增长较快、价格回稳、结构优化、民生改善的发展态势。

投资环境评估指标系统的构建原则对一个区域的投资环境进行评估分析，指标选择与指标系统的构建非常重要，它直接关系到研究结论的科学性、客观性、准确性与可靠性，关系到能否为决策部门提供一个量化的、具有可操作性的依据。考虑到我国的国情及各个地区的区情，根据目前国内外投资理论与影响我国及各个地区投资的因素，按照系统论的思想，为了便于支撑投资评估研究方法，并科学、客观、、地反映区域投资环境的状况和衡量区域投资环境质量优劣及水平的高低，在研究、选取和构建评估指标系统时，遵循和贯彻以下原则：1、性，2、简洁性，3、科学性，4、系统性，5、可比性，6、可操作性。

1、负债及所有者权益结构分析包括项目负债及所有者权益结构的分析：短期的构成情况、长期负债的构成情况、负债增减变化原因、权益增减变化分析和权益变化原因。2、利润结构预测分析包括利润总额及营业利润的分析、经营业务的盈利能力分析、利润的真实判断性分析。3、成本费用结构预测分析包括总成本的构成和变化情况、经营业务成本控制情况、营业费用、管理费用和财务费用的构成和评价分析。

偿债能力评级标准是一个持续分析和完善的过程，需要在对受评主体违约原因的持续分析基础上，对每一个分析要素和关键评级指标的风险区分能力、评级要素与评级指标的相关性和是否出现了其它重要影响因素等进行和分析。偿债能力评级分为正式评级和单项评级。正式评级是对企业非特定债务的偿还能力和偿还意愿的综合评价；单项评级是在分析企业常备资料的基础上，结合企业大致运营情况和偿债**措施，对其违约风险进行分析和评价。
偿债能力评级初始指标分为两个层次，即基础指标和修正指标，同时考虑外部支持和偿债**措施等因素对评级的影响，从而综合形成偿债能力评级标准。其中基础指标是评定偿债能力评级的基础，包括定性和定量指标。对各级指标进行赋权，根据每一个评级指标的权重和事先确定的计分方法，得到企业的基础得分，再考虑其它修正因素对基础得分或模型级别进行修正，可以确定企业对应的偿债能力初始等级。
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